Liquidité immédiate et libre
Mobilisez la valeur de votre patrimoine sans recourir à un emprunt supplémentaire. Les fonds sont disponibles dès le closing, sans restriction d'usage.
Cédea rachète vos locaux professionnels et vous garantit un bail commercial de 9 ans. Vous récupérez immédiatement la valeur de votre actif — libre d'usage — sans déménagement ni rupture d'activité.
Un levier financier méconnu, qui répond à des situations concrètes — trésorerie, croissance, transmission.
Mobilisez la valeur de votre patrimoine sans recourir à un emprunt supplémentaire. Les fonds sont disponibles dès le closing, sans restriction d'usage.
L'actif sort de votre bilan. Vos fonds propres augmentent, votre capacité de financement opérationnel est restaurée.
Vous restez dans vos locaux le lendemain de la signature. Aucun déménagement, aucune perturbation pour vos équipes ou vos clients.
Décret tertiaire, DPE, travaux obligatoires — vous transférez ces obligations et ces coûts. Vous vous concentrez sur votre métier.
Séparer les murs de l'exploitation simplifie considérablement la cession de votre entreprise. Le repreneur finance un ticket réduit.
Les loyers versés sont des charges d'exploitation déductibles de votre résultat imposable — un avantage que la propriété directe ne procure pas.
Vous êtes propriétaire de vos locaux depuis 5 ans ou plus
Votre entreprise réalise entre 500 K€ et 10 M€ de CA
Vous cherchez à libérer des liquidités pour un projet, un remboursement ou votre patrimoine
Vous préparez une transmission dans les 5–10 ans
Votre actif est en Grand Est ou Hauts-de-France, entre 500 K€ et 2 M€
Partagez les informations essentielles sur votre actif. Nous vous adressons une analyse et une proposition indicative sous 48h ouvrées — sans engagement de votre part.
Déposer un dossierCédea intervient sur une large gamme de locaux professionnels occupés par leur propriétaire.
Ateliers, dépôts, locaux techniques, sièges administratifs — le secteur qui concentre le plus de propriétaires occupants.
En savoir plus →Locaux mixtes bureau/activité, entrepôts de service, showrooms, sièges sociaux de PME industrielles.
En savoir plus →Cabinets, agences, bureaux d'études, centres de formation — tout actif tertiaire occupé en propre.
En savoir plus →